Parkway Gardens prisvärda bostadskomplex till salu
Den före detta första damen Michelle Obama bodde i Parkway Gardens innan det förvandlades till 694 lägenheter med prisvärda bostäder med federalt subventionerade hyror.
Parkway Gardens, ett av de största och mest ökända prisvärda bostadskomplexen i Chicago, är till salu.
Related Midwest, fastighets- och utvecklingsföretaget som äger den vidsträckta fastigheten i Woodlawn, söker en köpare för 694 lägenheter fördelade på nästan tre dussin byggnader. Det 13 hektar stora campuset sträcker sig från 63:e till 65:e gatan mellan Dr. Martin Luther King Jr. Drive och Calumet Avenue.
Den mest framträdande marknadsföringsfunktionen för potentiella köpare är ett kontrakt med federala bostadsmyndigheter som garanterar subventionerad hyra för kommande år.
Vad som inte nämns: vapenvåldet som har oroat Parkway Gardens och det omgivande området i flera år. En del av King Drive längs Parkway Gardens känd som O Block – en referens till en gängmedlem som dödades i närheten – var en gång det farligaste kvarteret i staden .
Relaterad
'O Block': det farligaste kvarteret i Chicago, en gång hem för Michelle Obama
Relateds affär att förvärva Parkway Gardens 2011 inkluderade användningen av 59,5 miljoner USD i skattebefriade obligationer från Illinois Housing Development Authority. Ytterligare pengar inkluderade 28,8 miljoner USD i Wells Fargos eget kapital från låginkomstskatteavdrag för bostäder och 9,9 miljoner USD i historiska rehabiliteringsskatteavdrag.
Närstående renoverade lägenheterna efter köpet och avslutade arbetet 2014.
En taleskvinna för Related avböjde att svara på frågor om försäljningen men sa i ett skriftligt uttalande: Under vår tid som vi sköter Parkway Gardens är vi tacksamma för att vi har kunnat tillhandahålla grundläggande uppgraderingar samtidigt som vi samarbetar med samhällsorganisationer för att erbjuda nya program och tjänster till invånarna . Vi söker aktivt nytt ledarskap som kommer att bygga vidare på våra ansträngningar och fortsätta att behålla fastigheten som prisvärda bostäder i många år framöver.
Det finns inget begärt pris i listan av Affordable Housing Advisors, en mäklare av prisvärda bostäder, som publicerade en video med drönarebilder av fastigheten .
Ald. Jeanette Taylor (20:e), vars avdelning inkluderar Parkway Gardens, sa att Related har varit en fruktansvärd ägare och beskrev en mängd problem, allt från vattenskador och trasiga hissar till skadedjur och gnagare.
Det är en huvudvärk för dem. De kunde inte göra något med det och ville inte få det att se dåligt ut eftersom de vill fortsätta arbeta med staden, så de försöker bli av med det, sa Taylor.
Related är en av Chicagos mest aktiva utvecklare. Bland dess projekt finns en plan för att förvandla 62 hektar längs Chicagofloden på Near South Side till stadens 78:e samhälle.
Jennifer Maddox, en polis i Chicago som driver Future Ties, en ideell organisation som erbjuder efterskoleprogram utanför källaren i en Parkway Gardens-byggnad, sa att många invånare har saknat grundläggande tjänster och lidit när de väntat veckor eller månader på reparationer.
Det finns 3 000 människor som bor här, de flesta lever på cirka 16 000 dollar per år, många av de människorna med familjer, och det finns ingen socialtjänst som kan ge något stöd, sa Maddox.
Invånarna förtjänar bättre. Och våldet på fastigheten överskuggar det goda och de boende som jobbar hårt och gör det de behöver göra. Så det är frustrerande för dem eftersom de får en dålig rap bara för att de bor här, sa hon.
Corey Brooks, vars New Beginnings Church grannar Parkway Gardens, sa att han fick reda på den potentiella försäljningen från en närstående representant.
De kände att de bidrog med 10 år av hårt arbete i Parkway, försköna och göra det bättre, och det är dags att gå vidare, sa Brooks.
Brooks sa att han förväntar sig att samhället, inklusive många Parkway Gardens-invånare som är medlemmar i hans kyrka, kommer att stödja ansträngningarna för att säkerställa att lägenhetskomplexet hamnar i ansvarsfulla händer.
Jag har inga svåra känslor mot Related, men jag önskar bara att människor som tjänar pengar på vissa områden skulle göra mer för de samhällen där de tjänar pengar, sa han.
බෙදාගන්න: