Utvecklaren lägger planer för Fulton Markets bostadstillströmning
Ett områdesförslag från LG Development kräver 665 enheter, och ytterligare 400 kan vara på gång.
Som reaktion på en ökning av efterfrågan på hyresbostäder har en utvecklare föreslagit att bygga 665 enheter på Fulton Market och kan snart lämna in en separat begäran om 400 fler.
LG Development Group lämnade in ett områdesförslag för fastighet som täcker båda sidor av Lake Street mellan May Street och Racine Avenue. Det markerar ett byte från en tidigare plan som LG hade erbjudit som hade kontor i mixen.
Daniel Haughney, investeringschef, sa att kontorsmarknaden blev för osäker efter covid-19. Han sa att LG har sett efterfrågan öka på lägenheter.
I vår portfölj har vi sett en riktigt solid början av återhämtningen som börjar i mitten av december med sjunkande vakanser och hyreskoncessioner som upphör, sa Haughney.
Han sa också att förslaget är ett svar på stadens beslut i år att avsluta ett förbud mot Fulton Market-bostäder norr om Lake Street. Du har en riktigt trevlig blandning av kontorshyresgäster och gästfrihet. Vi tyckte att det finns mycket plats för bostäder, sa Haughney.
En ledig tomt på norra sidan av sjön skulle få en 20-våningsbyggnad med 176 enheter enligt LG:s förslag. Haughney sa att byggnaden på södra sidan skulle ha 28 våningar med 486 enheter. Zonindelningsansökan på ett ställe listar det som 33 våningar, men Haughney sa att höjden har minskat. Båda byggnaderna skulle ha butiksytor på de nedre våningarna.
Utvecklingen är betydande även enligt Fulton Market-standarder, täcker nästan 2 tunnland och en del av platsen sträcker sig till Randolph Street. Byggherren föreslår 290 parkeringsplatser.
Områdesförslaget presenteras i kommunfullmäktige på onsdag. Det kommer att få en utfrågning i områdesnämnden innan en omröstning av fullmäktige.
Under tiden sa Haughney att LG kommer att inleda möten med samhällsgrupper på Near West Side. Vi vill jobba i god tro med grannarna, sa han.
Han sa att LG snart kommer att införa planer för cirka 400 fler lägenheter på 210 N. Aberdeen St. Det har tidigare sett kontor och ett hotell för platsen.
Arkitektfirman Gensler har utarbetat planer för Lake Street-fastigheterna. LG har erkänt att stadens förordning om billiga bostäder kommer att begränsa hyrorna som de kan ta ut på 20 %, eller 133, av enheterna. Haughney sa att utvecklaren för samtal med staden om hur många enheter som kommer att finnas inom utvecklingen och hur många som kommer att byggas, på LG:s bekostnad, på en närliggande plats.
Dess plats söder om Lake Street inkluderar låga byggnader, varav en brukade hysa Leon's Sausage. Verksamheten har flyttat till Back of the Yards.
බෙදාගන්න: