Husets lagförslag för att tillåta förskott på hyreskontroll mitt i debatten om huruvida det hjälper eller skadar hyresgäster och hyresvärdar
Åtgärden skulle ge Illinois kommuner möjligheten att införa hyreskontroll, något förespråkare har sagt skulle hjälpa till att stabilisera samhällen och potentiellt skydda mot gentrifiering.
Lokala tjänstemän skulle kunna begränsa hur mycket hyresvärdar kan höja hyresgästernas hyra enligt ett lagförslag som kom ut från en Illinois House-kommitté på onsdagen, och drar beröm från supportrar, som ser det som ett sätt att skydda Illinois-invånare och boendealternativ.
Men andra kritiserade satsningen att häva förbudet mot hyreskontroll i Illinois och uppmanade lagstiftare att fokusera på hur pandemin för alltid har förändrat bostäder innan de antar ny policy.
Lagförslaget skulle upphäva Hyreskontroll Preemption Act, som hindrar lokala myndigheter från att anta, upprätthålla eller genomdriva en förordning eller resolution som skulle ha effekten av att styra hyran som tas ut för att hyra privata bostäder eller kommersiella fastigheter.
Ett upphävande av den lagen skulle göra det möjligt för städer, städer och byar i Illinois att begränsa det belopp som en hyresvärd kan höja hyran när ett hyreskontrakt är slut, något som förespråkare för hyreskontroll har sagt skulle hjälpa till att skydda bostäder till rimliga priser och stävja gentrifiering.
Delstatsrepresentanten Will Guzzardi, D-Chicago, kallade den nuvarande lagen en filt, omfattande företräde som han menar helt enkelt går för långt.
Detta lagförslag ålägger inte hyreskontroll i New York eller hyreskontroll i Berlin eller hyreskontroll i San Francisco för något samhälle i Illinois, sa Guzzardi under ett möte med Illinois Houses bostadskommitté. Frågan med det här lagförslaget framför er i dag är inte: 'Är hyreskontroll en bra policy?' Frågan som denna kommitté står inför är: 'Är gag-regeln en bra politik? Är kvävande debatt om hyresreglering av något slag över hela Illinois en god allmän policy?'
Men delstatsrepresentanten Andrew Chesney, R-Freeport, sa att ett upphävande av förköpslagen skulle orsaka osäkerhet och massiva marknadsfluktuationer som oproportionerligt påverkar de fattiga och de arbetande fattiga.
Åtminstone, även om vi filosofiskt nog är oense om hyreskontroll och dess fördelar, varför skulle du inte sätta in några parametrar i statens stadgar som åtminstone skyddar alla? frågade Chesney under förhandlingen. För, så som detta är skrivet, kan du ha tusen olika uppsättningar av regler i hela staten utan att veta det höga och låga av hur hyreskontrollen skulle se ut. Och därför, eftersom det är så vagt, ger du ingen investerare någon säkerhet i hela staten eftersom de kan ha tusentals olika regler.
Utskottet röstade i stort sett längs partilinjerna, 13 till 9, för att lägga fram lagförslaget utanför utskottet. Delstatsrepresentanten Sam Yingling, D-Grayslake, var den enda demokraten som röstade nej.
The Lift the Ban Coalition, som har förespråkat för att häva lagen från 1997 som förbjöd hyreskontroll, applåderade kommitténs omröstning och sade i ett uttalande att den kommande omröstningen i parlamentet kommer att bli en folkomröstning om huruvida Illinois demokrater väljer att stödja arbetarklassens hyresgäster. eller den rika företagsfastighetslobbyn.
I dessa svåra tider bör våra statliga lagstiftare ge lokala kommuner alla verktyg som är möjliga för att stabilisera och skydda Illinois-invånare, sade Rod Wilson, verkställande direktör för Lugenia Burns Hope Center som är en del av koalitionen, i ett uttalande. Att skydda hyresgäster bör ha företräde framför skyddet av fastighetslobbyn och deras prissänkning av hyresgäster.
Medan han kampanjade för ämbetet sa guvernör J.B. Pritzker att han skulle stödja lagstiftning för att häva det statliga förbudet mot att införa hyreskontroll.
Guvernörens kontor svarade inte omedelbart på en begäran om kommentar om huruvida Pritzker stöder lagförslaget eller inte.
Neighborhood Building Owners Alliance, som består av byggnadsägarföreningar baserade i Chicago, sa i ett uttalande efter omröstningen att lagstiftarna borde fokusera på den verkliga bostadskrisen precis framför oss.
Fastighetsägare kan inte längre underhålla sina byggnader eftersom så många av deras hyresgäster inte kan eller vill betala hyra, sa gruppen. Politiker på statlig och lokal nivå bör fokusera på hur pandemin för alltid har förändrat bostäder innan de antar ny policy.
බෙදාගන්න: